Chỉ mới khoảng mấy năm về trước, thông tin về đất nền vùng ven Tp. HCM còn rất khan hiếm và ít nhà đầu tư quan tâm. Nhưng thời gian gần đây, đất nền vùng ven đã lên ngôi một cách ngoạn mục. Theo nhận định của các chuyên gia, xu hướng đầu tư vào bất động sản vùng ven Tp. HCM sẽ là điểm sáng của năm 2020.
Tại sao nhà đầu tư đổ xô về vùng ven Tp. HCM?
Cũng theo nhận định của các chuyên gia, quỹ đất của Tp. HCM ngày một khan hiếm là một trong những lý do các nhà đầu tư đổ xô về vùng ven. Thống kê số lượng đơn hàng tại thị trường bất động sản vùng ven thì phân khúc đất nền đang chiếm tỷ lệ lớn nhất. Theo đà này, giá đất nền tại các tỉnh vùng ven Tp. HCM được dự báo sẽ tăng từ 10-15% trong các năm tới.
Thực tế cũng đã chứng minh, 60% các nhà đầu tư chọn đất nền vùng ven đều tới từ Tp. HCM. Điều này càng chứng tỏ, các doanh nghiệp phát triển dự án tại các tỉnh vùng ven là hướng đi đúng phù hợp với nhu cầu của người mua.
Đất nền vùng ven hiện đang là phân khúc được quan tâm nhiều nhất trên thị trường nhà đất. Tuy nhiên kết quả từ số liệu, xu hướng tìm kiếm của các nhà đầu tư là những dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh và được quy hoạch bài bản.
Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng quan tâm tới vị trí của khu vực dự án. Trong đó, các dự án đất nền tại các tỉnh giáp ranh với Tp. HCM được đánh giá là thu hút nhiều sự quan tâm nhất. Đối với các nhà đầu tư, các tỉnh lân cận này có thể coi là vùng ngoại ô của Tp. HCM.
Cùng với sự phát triển của hệ thống hạ tầng tại các tỉnh này đang ngày một hoàn thiện. Việc kết nối giao thông cũng như quãng đường đi ngày càng dễ dàng và thuận lợi hơn chính là đòn bẩy để đất nền vùng ven “lên ngôi”.
Những dự án đất nền vùng ven đáng quan tâm
Theo phân tích của Nhà Đất Today, với tiềm năng tăng trưởng cũng như tốc độ đô thị hóa hiện nay thì nhà đầu tư có thể kết hợp thêm một số yếu tố để lựa chọn dự án. Như chất lượng của dự án, mật độ dân cư… đều có thể ảnh hưởng tới khả năng sinh lời của dự án đất nền.
Sau khi các doanh nghiệp bất động sản “đổ xô” về vùng ven phát triển thì lúc này cuộc đua gay gắt giữa các dự án đã bắt đầu. Cùng với những yêu cầu khắt khe từ người mua đã góp phần thúc đẩy cho quy mô của các dự án đất nền vùng ven Tp. HCM buộc phải phát triển thật tốt cả về chất và lượng.
Do đó, nếu muốn thu hút được nhiều khách hàng, các doanh nghiệp bất động sản chắc chắn cần phải có bản sắc riêng. Không chỉ có uy tín, các dự án bất động sản của các doanh nghiệp này cần phải tạo được cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư thì mới có thể trụ vững trên thị trường.
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản vùng ven luôn sôi động với nhiều dự án quy mô tại các tỉnh thành như: Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Vũng Tàu. Ví dụ như tại thị trường Long An, Trần Anh Group đang được ưa chuộng nhất với nhiều dự án tọa lạc trên các vị trí “hot” của tỉnh. Hay tại Bà Rịa Vũng Tàu có công ty Hưng Thịnh cũng đã triển khai dự án mới.
>>> Xem thêm:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét