Kinh nghiệm đầu tư đất nền dự án thành công

Đầu tư đất nền dự án được đánh giá cao về độ an toàn và khả năng sinh lời. Thế nhưng bên cạnh lợi nhuận hấp dẫn thì các rủi ro luôn song hành. Muốn đầu tư đất nền dự án thành công thì hãy nhanh chóng “bỏ túi” cho mình một số kinh nghiệm sau đây.

Chọn dự án đã đầy đủ về giấy tờ pháp lý

Nếu chọn đất nền dự án, cần chọn một dự án đã được cấp phép và đầy đủ về giấy tờ pháp lý. Những giấy tờ đó bao gồm: sổ đỏ (hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), các giấy tờ, đồ án liên quan đến việc quy hoạch, các bản thiết kế,....

Nếu chọn mua đất thổ cư, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông tin người bán… là những điều phải nắm chắc. Nếu không kiểm tra kỹ càng về pháp lý thì sau này người mua dễ gặp phải các vấn đề về tranh chấp hoặc thu hồi.

Dự án đất nền có đầy đủ tiện ích

Một dự án đất nền có đầy đủ tiện ích như khu tổ hợp vui chơi, thể thao, các trung tâm mua sắm, hay khu chung cư,... sẽ giúp cho các nhà đầu tư nhanh chóng thu được lợi nhuận hơn là đầu tư vào một vùng đất nền hẻo lánh (Theo Kinh Nghiệm Đầu Tư).

Đó là lý do tại sao các chủ đầu tư thường bỏ ra một phần lớn diện tích và chi phí để tiến hành xây dựng các tiện ích như hồ bơi, công viên, khu vui chơi… Những dự án tích hợp càng nhiều tiện ích này thì đất nền ở những dự án đó càng có giá trị cao.

Ngoài tiện ích nội khu, nhà đầu tư còn phải quan tâm đến tiện ích ngoại khu của dự án. Rằng dự án có gần chợ, gần bệnh viện, siêu thị, quán xá, đường lớn, trung tâm hành chính hay không...

Dự án có vị trí giao thông và khu vực hạ tầng tiện lợi

Giống như lựa chọn một dự án với đầy đủ tiện ích thì việc lựa chọn một dự án với cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông thuận tiện sẽ là một trong những kinh nghiệm giúp cho đầu tư đất nền nhanh chóng thành công.

Thông thường quá trình quy hoạch các cơ sở hạ tầng hay các công trình về cầu đường đến lúc hoàn thiện thường kéo dài hằng năm, vì thế nếu các nhà đầu tư muốn thành công nhanh chóng thì không nên lựa chọn những dự án mà nơi đó giao thông chưa hoàn thiện.

Các nhà đầu tư cũng cần phải chú ý đến các thiết kế, quy hoạch về cầu đường của dự án mình định đầu tư để chọn một vị trí đầu tư sao cho thuận tiện nhất để đi làm, sinh hoạt, mua sắm và vui chơi,....

Dự án đất nền có giá hợp lý

Nếu một dự án đất nền với mức giá quá rẻ so thị trường sẽ rất đáng nghi ngờ vì “của rẻ là của ôi”. Nếu gặp trường hợp này, các nhà đầu tư nên tìm hiểu thật kỹ về các dự án, thủ tục pháp lý,... để tránh gặp phải trường hợp bị lừa đảo. Đặc biệt với các nhà đầu tư mới với số vốn ít nên thật thận trọng trong việc lựa chọn các dự án.

Nhưng nếu mua đất nền với giá quá cao thì sẽ không còn lợi nhuận nữa. Đây là điều không nhà đầu tư nào mong muốn cả. Đó cũng là lý do khiến nhiều nhà đầu tư “non tay” rơi vào cái “bẫy” giá rẻ.

Lựa chọn dự án với mức giá hợp lý chính là sự lựa chọn khôn ngoan nhất lúc này. Ví dụ như Phúc An City của Trần Anh Group với mức giá chỉ từ 450 triệu/nền. Với mức giá phù hợp cộng với các tiện ích có sẵn và pháp lý sạch, Phúc An City 2020 tiếp tục là dự án đất nền thu hút giới đầu tư. Đó cũng là lý do tại sao các chuyên gia khuyên nên đầu tư vào thị trường bất động sản Long An, bởi vì ngoài Phúc An City thì Long An có rất nhiều các dự án đất nền giá rẻ khác.

>>> Xem thêm:

• Đất nền vùng ven Tp. HCM: Thời cơ “vàng” để đầu tư lên ngôi
• Đất nền vùng ven Tp. HCM: Vì sao thị trường vẫn chưa hạ nhiệt?
• 04 thách thức khi đầu tư vào đất nền vùng ven nhà đầu tư phải biết

Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô: tiềm năng phát triển và hướng đầu tư sinh lợi

Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đang nở rộ và phát triển sôi động từ những tháng cuối năm 2019 và hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường trong năm 2020. Vậy tiềm năng phát triển của xu hướng đầu tư này phụ thuộc vào các yếu tố nào, hướng đầu tư đúng đắn nhất trong tình hình hiện nay là gì ?

Tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trong năm 2020

Mặc dù thị trường bất động sản đầu năm gặp khá nhiều khó khăn và trở ngại, nhưng thị trường bất động sản ven đô vẫn tung ra thị trường hàng loạt dự án lớn nhỏ thu hút dòng vốn đầu tư cao. 

• Hãy cùng xem qua những tiềm năng cũng như lợi thế phát triển của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô để thấy được rõ hơn sức nóng của thị trường này:
• Vị trí và không gian là lý do tạo nên sức hút của các dự án nghỉ dưỡng ven đô. Không gian trong lành xanh mát tạo cảm giác bình yên, vừa đủ xa để tách biệt khỏi thành phố ồn ào, cây cối xanh mát của không gian xung quanh cũng giúp mang đến bầu không khí trong lành hơn. Vị trí thoáng đãng thích hợp với việc nghỉ dưỡng thư giãn, lại không quá xa trung tâm thành phố khiến việc di chuyển dễ dàng, không tốn nhiều thời gian di chuyển, có thể lựa chọn là địa điểm nghỉ dưỡng vào cuối tuần. 

• Không chỉ là biệt thự nghỉ dưỡng mà còn là tài sản sinh lời : các bất động sản nghỉ dưỡng ven đô với nhiều ưu điểm về khí hậu, vị trí, văn hóa, quanh cảnh thiên nhiên,... cùng với đó là các tiện ích nghỉ dưỡng khép kín từ ăn uống mua sắm. Với những lợi thế trong việc cho khách du lịch thuê lại trong thời gian bạn vắng mặt không sử dụng sẽ mang lại một nguồn thu nhập đáng kể. Các bất động sản nghỉ dưỡng ven đô cũng sẽ có giá trị tùy theo sự phát triển hạ tầng và du lịch của vùng, việc đầu tư vào loại hình này thật sự không sợ thua lỗ vào đâu được.
• Việc các khu công nghệ cao, các đô thị vệ tinh được phân bố vào vùng ven đô để giảm bớt áp lực dân số cho thành phố cũng làm các khu ven đô có thị trường bất động sản sôi nổi hơn. Vì vậy các bất động sản nghỉ dưỡng ven đô sẽ được hưởng “ké” các tiện ích, các kế hoạch hỗ trợ đầu tư hạ tầng. 

Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ven đô – cơ hội sinh lợi cao

Biệt thự nghỉ dưỡng ven đô có nên mua vào thời điểm này hay không? Với những lợi thế phát triển đầy tiềm năng trong tương lai, đây là thời điểm thích hợp nhất để sở hữu, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. Theo Nhà Đất Today, thị trường này trong thời gian tới sẽ thiếu hụt sản phẩm và giá cả sẽ có biến động nhiều.

Nhu cầu tìm kiếm những ngôi nhà xanh sẽ là xu hướng trong những năm tới, vậy nên nếu bạn sở hữu cho mình một sản phẩm bất động sản như các biệt thự nghỉ dưỡng ven đô thì khả năng sinh lợi của chúng trong gian tới sẽ còn vượt xa kỳ vọng bạn mong đợi.

>>> Xem thêm:

• Đất nền vùng ven Tp. HCM: Vì sao thị trường vẫn chưa hạ nhiệt?
• 04 thách thức khi đầu tư vào đất nền vùng ven nhà đầu tư phải biết
• Tại sao nên đầu tư vào thị trường bất động sản Long An?

Tại sao nên đầu tư vào thị trường bất động sản Long An?

Hiện nay, khi nền kinh tế đang ngày càng từng bước phát triển của Việt Nam thì thị trường bất động sản cũng đang là một thị trường thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Với bất kỳ một thị trường bất động sản tại khu vực nào chúng đều có sức hút riêng của nó và thị trường bất động sản tại Long An cũng vậy. Đây là một thị trường bất động sản mới được cho rằng rất thích hợp cho các nhà đầu tư. Vậy hãy tìm hiểu xem tại sao lại nên đầu tư vào thị trường bất động sản Long An và thị trường bất động sản Long An có gì để thu hút các nhà đầu tư đến vậy?

Thị trường bất động sản liên tục thay đổi trong nhiều năm qua

Theo các chuyên gia kinh thì thị trường bất động sản tại Việt Nam đã và đang rất thu hút các nhà đầu tư ngoại quốc. Đây sẽ là cơ hội cũng chính là thách thức đối với nền kinh tế nước ta. Và cũng nhờ có sự thu hút đó mà thị trường bất động sản nước ta nói chung, bất động sản Long An nói riêng đã có sự thay đổi rõ rệt trong nhiều năm qua, đặc biệt là những năm gần đây.

Theo như thống kê của Tổ chức thương mại quốc tế, thì trong năm 2018, Việt Nam đã đứng thứ 8 trên thị trường các bất động sản được các nhà đầu tư quan tâm nhất. Sang đến năm 2019, thị trường bất động sản tại Việt Nam lại tiếp tục tăng mạnh thể hiện qua các chỉ số thống kê. Và sáng nhất đó là thị trường bất động sản tại Long An.

Tại sao nên đầu tư vào thị trường bất động sản Long An?

Thị trường bất động sản Long An đã trở thành cái tên sáng nhất trên thị trường bất động sản trong những năm qua. Vậy tại sao thị trường này có sức hút đối với các nhà đầu tư đến như vậy? Chắc hẳn thị trường tại đây đã có những nét thật sự riêng biệt như sau:

• Rất nhiều các khu công nghiệp được xây dựng nhanh chóng, và đi vào hoạt động trong nhiều năm qua nên đã cải thiện được kinh tế của rất nhiều địa phương nơi đây. Đến thời điểm hiện tại, đã có khoảng 34 khu công nghiệp đi vào hoạt động.
• Việc dịch chuyển kinh tế sang Tây Nam Bộ cũng đã nhanh chóng đưa thị trường bất động sản tại Long An tăng nhanh chóng.
• Các dự án lớn với sự đầu tư khủng như: nhà phố, nghỉ dưỡng ven đô, hay các dự án đất nền... đã đem đến nhiều thay đổi cho khu vực này.
• Các dự án đã được hoàn tất cũng đem đến một môi trường nhiều thay đổi, nhộn nhịp, đông đúc, hiện đại,.... mang đến một cái nhìn khác cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước trước khi quyết định đầu tư vào nơi đây.
• Vị trí tọa lạc của những dự án tại thị trường bất động sản Long An cũng là yếu tố thu hút nhà đầu tư khi chúng nằm ngay tại vị trí giao thoa những nhiều thành phố.

Theo http://kinhnghiemdautu.over-blog.com/, ngoài những lý do kể trên thì bất động sản Long An còn hấp dẫn nhà đầu tư bởi giá cả. So với các khu vực vùng ven khác như Bình Dương, Đồng Nai thì giá đất tại Long An nhìn chung còn khá “mềm”. Kinh nghiệm đầu tư vào đất nền vùng ven có lời đó là đầu tư ở những nơi có giá rẻ nhưng tiềm năng phát triển lớn, như Long An chẳng hạn. 

Giá rẻ cộng với cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, lại thêm lợi thế “sát vách” Tp. HCM, Long An đã trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư bất động sản từ năm 2019 cho đến nay.

>>> Xem thêm:

• Đất nền vùng ven Tp. HCM: Thời cơ “vàng” để đầu tư lên ngôi
• Đất nền vùng ven Tp. HCM: Vì sao thị trường vẫn chưa hạ nhiệt?
• Sức hút của các dự án nghỉ dưỡng ven đô

Sức hút của các dự án nghỉ dưỡng ven đô

Ngành du lịch nghỉ dưỡng đang ngày càng chiếm lợi thế trên thị trường nước ta. Để đáp ứng được nhu cầu của sự phát triển này, các nhà đầu tư với con mắt thực tế đã nhanh chóng tìm cách để có thể cho xây dựng những dự án nghỉ dưỡng với sức hút tuyệt vời. Những khu vực ven đô đã nhanh chóng trở thành những mảnh đất “hot” với những dự án nghỉ dưỡng đầy tính khả thi. Để tìm hiểu rõ hơn sức hút của những dự án nghỉ dưỡng ven đô này, anh chị hãy tiếp tục theo dõi bài viết dưới đây.

Dự án nghỉ dưỡng ven đô ngày càng phát triển

Ngoài những dự án nhà phố và đất nền ra, dự án nghỉ dưỡng ven đô đang có sức thu hút lớn với các khách hàng. Đây thậm chí còn là những dự án đem lại nguồn lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư khi lựa chọn phân khúc này.

Ngay trong thời điểm giá nhà đất tại những khu đô thị mới của thành phố tăng lên nhanh chóng mặt, thì những ông chủ của ngành bất động sản đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội để biến những mảnh đất cằn cỗi ven đô trở thành một thị trường bất động sản với dự án nghỉ dưỡng có sức hút to lớn.

Dự án nghỉ dưỡng ven đô không chỉ là một dự án nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân tại các khu đô thị mới hay nhu cầu của người dân nước ta, mà những dự án nghỉ dưỡng ven đô này còn được xây dựng nhằm nhắm vào đối tượng các nhà đầu tư ngoại quốc. Theo như đánh giá của https://nhadatonlinetoday.blogspot.com/ thì đây sẽ một đối tượng lớn đầy tiềm năng cho những dự án nghỉ dưỡng ven đô này.

Dự án nghỉ dưỡng ven đô là một trong những dự án lớn với sự kết hợp của cả du lịch với nghỉ dưỡng. Đây sẽ là điểm mới lạ mà dự án ven đô có thể mang đến cho khách hàng khi chúng hoàn toàn khác với những án du lịch hay nghỉ dưỡng riêng biệt trước đây. Và dự án này cũng là một dự án được đánh giá sẽ cạnh tranh mạnh với thị trường homestay, khách sạn, biệt thự ven biển,...

Sức hút của dự án nghỉ dưỡng ven đô

Giải thích tại sao các dự án nghỉ dưỡng ven đô ngày càng được giới đầu tư yêu thích và trở thành phân khúc mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư thì lý do nằm ở đây:

• Vị trí, không gian tại của các dự án được đánh giá là một không gian sống xanh. Đây cũng là xu hướng hiện nay của các khu nghỉ dưỡng ven đô, rất thích hợp cho các gia đình đi nghỉ dưỡng vào cuối tuần, tận hưởng một không gian xanh như mong muốn.
• Vị trí của các dự án cũng nằm tại nơi giao thoa giữa các trục đường chính, chính vì thế mà cơ sở hạ tầng, đất đai ở đây được đánh giá là sẽ tăng trưởng rất cao.
• Các dự án với nhiều các dự án kép đi kèm như: khu nghỉ dưỡng, khu ăn uống, vui chơi, công viên, khu thể thao…. đem đến nhiều tiện ích cho khách hàng.
• Một ưu điểm cuối cùng của dự án: đó là các dự án đã “đánh” đúng vào tâm lý của khách hàng khi nhu cầu muốn được nghỉ dưỡng trong một môi trường xanh, sạch, hiện đại của người dân ngày càng cao.

Những lý do nói trên đã giải thích tại sao các dự án nghỉ dưỡng ven đô ngày càng thu hút nhà đầu tư lựa chọn. Đồng thời lý giải tại sao nên đầu tư vào thị trường bất động sản Long An. Là bởi ngoài các dự án đất nền, nhà phố hấp dẫn thì Long An còn xuất hiện thêm các dự án nghỉ dưỡng mới mẻ và đem lại cơ hội đầu tư cho tất cả mọi người trong giới bất động sản. Nổi bật nhất ở thời điểm hiện tại là dự án Biệt thự nghỉ dưỡng West lakes Golf & Villas của Trần Anh Group.

>>> Xem thêm:

• Đất nền vùng ven Tp. HCM: Thời cơ “vàng” để đầu tư lên ngôi
• 04 thách thức khi đầu tư vào đất nền vùng ven nhà đầu tư phải biết
• Kinh nghiệm đầu tư vào đất nền vùng ven có lời